Wyrok NSA z dnia 22 czerwca 2006 r., sygn. I FSK 664/05

1. W stanie prawnym 2000 r., w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym /Dz.U. nr 11 poz. 50 ze zm./ udział we współwłasności części budynku /budowli/ nie był towarem, a tym samym jego sprzedaż nie podlegała na podstawie art. 2 tej ustawy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

2. Kiedy w art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, w definicji towarów mowa jest o części budynków i budowli, nie można utożsamiać części budynku lub budowli z udziałem we współwłasności, określającym w znaczeniu idealnym uprawnienia wszystkich współwłaścicieli wobec jednej wspólnej rzeczy, nieprowadzącym do fizycznego wyodrębnienia jakiejkolwiek jej części fizycznej.

Przedmiotem sprzedaży podlegającym podatkowi od towarów i usług może być jedynie prawnie i fizycznie /w sensie materialnym/ wyodrębniona część budynku lub budowli, wymienionego w klasyfikacji wydanej na podstawie przepisów o statystyce państwowej.

Wyklucza to opodatkowanie podatkiem od towarów i usług /w stanie prawnym 2000 r./ sprzedaży udziału we współwłasności takiej nieruchomości, gdyż jak już wskazano, istotą współwłasności jest niepodzielność prawa własności do rzeczy, przysługującego współwłaścicielom. Żadnemu z nich nie przysługuje wyłączne prawo do fizycznie określonej części rzeczy. Każdy ze współwłaścicieli ma jednakowe prawo do całej rzeczy, ograniczone jedynie takim samym prawem innych współwłaścicieli.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Spółki cywilnej M.-M. Zastępstwo Inwestorskie w W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 11 marca 2005 r. III SA/Wa 937/04 w sprawie ze skargi Spółki cywilnej M.-M. Zastępstwo Inwestorskie w W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia 5 kwietnia 2004 r., (...) w przedmiocie podatku od towarów i usług za październik, listopad i grudzień 2000 r. - uchyla zaskarżony wyrok oraz decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia 5 kwietnia 2004 r., (...)