Wyrok NSA z dnia 17 marca 2000 r., sygn. III SA 460/99

Czynności w zakresie najmu lokali podlegają opodatkowaniu niezależnie od tego czy zostały wykonane z zachowaniem warunków oraz form określonych przepisami prawa, ponadto niezależnie od tego czy byty wykonywane w ramach działalności gospodarczej czy poza nią. Zwolnione od podatku od towarów i usług są jedynie usługi mieszkaniowe, z wyłączeniem jednakże wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. Usługi najmu, sklasyfikowane zgodnie z Klasyfikacją Usług do grupowania 74.

Wynajem lokali mieszkalnych i użytkowych podlegają opodatkowaniu i to niezależnie od faktu, że od umów najmu pobrano opłatę skarbową. Brak bowiem jest przepisu wyłączającego powstanie obowiązku podatkowego VAT w odniesieniu do czynności najmu z uwagi na obciążenie zawartych umów opłatą skarbową. Obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług powstaje z mocy prawa i sam fakt poboru opłaty skarbowej od umowy najmu nie powodował obowiązku organu podatkowego w zakresie informowania podatnika podatku VAT o konieczności obliczenia i opłacenia podatku VAT.