Wyrok NSA z dnia 16 lutego 2000 r., sygn. I SA/Łd 210/98

Podobieństwo sytuacji prawnej użytkownika wieczystego i właściciela ma wpływ na interpretację art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. "a" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./ i skłaniać musi do zajęcia stanowiska, że sprzedaż nieruchomości nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. "a" ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli minął okres 5-letni liczony w sposób wskazany w powołanym artykule, od końca roku kalendarzowego, w którym zostało nabyte prawo użytkowania wieczystego, a nie od końca roku kalendarzowego, w którym prawo to zostało przekształcone w prawo własności w rozumieniu ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Ireny i Stanisława K. na decyzję Izby Skarbowej w Ł. z dnia 13 stycznia 1998 r. (...) w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych - uchyla zaskarżoną decyzję; (...).

UZASADNIENIE

Irena i Stanisław małżonkowie K. sprzedali w dniu 23 stycznia 1997 r. zabudowaną nieruchomość położona we wsi S., gmina S. uzyskując przychód ze sprzedaży w kwocie 10.000 zł. W dniu 06.02.1997 r. w Drugim Urzędzie Skarbowym Ł.-B. małżonkowie złożyli wniosek o uznanie, iż sprzedaż nieruchomości nastąpiła po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła nabycie lub wybudowanie nieruchomości. W uzasadnieniu powołano się na fakt, że podatnicy już w roku 1990 uzyskali prawo wieczystego użytkowania sprzedanej nieruchomości. Urząd Skarbowy pismem z dnia 17.04.1997 r. poinformował skarżących, iż sprzedaż przedmiotowej działki nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, a przyjętą przez Urząd interpretację potwierdziła Izba Skarbowa w Ł. w piśmie z dnia 27.05.1997 r. Decyzją z dnia 15.10.1997 r. Drugi Urząd Skarbowy Ł.-B. określił podatnikom należny 10 procent zryczałtowany podatek w wysokości 1.000 zł od uzyskanego przychodu. Od tej decyzji podatnicy wnieśli odwołanie.