Wyrok NSA z dnia 18 listopada 1997 r., sygn. II SA/Kr 1101/97

1. Prawo zarządu nieruchomością nabytą na rzecz Skarbu Państwa przez państwową jednostkę organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej powstaje dla tej jednostki ex lege, z mocy art. 9 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./ i nie jest potrzebna i dopuszczalna decyzja organu administracyjnego o przekazaniu nieruchomości w zarząd tej lub jakiejkolwiek innej państwowej jednostce organizacyjnej.

2. Nie jest dopuszczalne ustalenie ceny gruntów, budynków i innych urządzeń /art. 42 ust. 2 powyższej ustawy/ jeśli nie istnieją przesłanki do wydania decyzji o oddaniu tych nieruchomości w zarząd i tylko łącznie z postanowieniem o oddaniu nieruchomości w zarząd. Dotyczy to w szczególności nieruchomości, w stosunku do których w związku z przepisami art. 9 ust. 1 i 2 oraz art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, państwowe jednostki organizacyjne uzyskały zarząd ex lege, z chwilą zawarcia umowy o nabyciu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa.

uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzjącą ją decyzję organu I instancji w przedmiocie przekazania nieruchomości w zarząd, ustalenia jej ceny, pierwszej opłaty rocznej i opłat rocznych.

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia 8 maja 1997 r., (...), Wojewoda K. na podstawie art. 138 par. 1 pkt 1 Kpa oraz art. 4 ust. 4, art. 33 ust. 2, art. 38, art. 40 ust. 3, art. 41 ust. 1 i art. 42 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./ i par. 20 i par. 23 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 lipca 1991 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 72 poz. 311/ - po rozpatrzeniu odwołania Izby Skarbowej w K. od decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w K. z dnia 16 grudnia 1996 r., (...) przekazującej w zarząd Izbie Skarbowej w K. nieruchomość państwową, położoną w K. przy ul. R. 5, stanowiącą zabudowaną działkę gruntową nr 103/22 o powierzchni 1600 m2, ustalającej cenę ww. nieruchomości oraz pierwszą opłatę roczną a także opłaty roczne poczynając od dnia 1 stycznia 1998 r. za zarząd powyższą nieruchomością.