Porada
Wykorzystywanie wynajmowanej nieruchomości w działalności gospodarczej i do celów mieszkaniowych
W przypadku najemców, którzy wykorzystują najmowaną nieruchomość równolegle do celów prowadzonej działalności gospodarczej i w celach mieszkaniowych, istotne jest określenie zakresu prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w czynszu. Zaliczenie czynszu najmu takiego lokalu do kosztów uzyskania przychodu może powodować spory z organami skarbowymi. Warto rozważyć wydzielenie w lokalu części przeznaczonej na działalność.
Wysokość odliczenia podatku naliczonego uzależniona jest od zakresu, w jakim najmowana nieruchomość jest wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej. Zarówno ustawa o podatku od towarów i usług, jak i dyrektywa 2006/112/WE Rady z 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej w ograniczony sposób określają, jak podatnik powinien ustalać zakres wykorzystania nabywanych usług i towarów do wykonywania czynności opodatkowanych.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
