3. Jak zaksięgować opłatę planistyczną

problem

rada

Wydatek w postaci opłaty planistycznej należy zaliczyć do pozostałych kosztów operacyjnych. Ponieważ jego poniesienie ma związek ze zbyciem nieruchomości, należy uznać, że stanowi on koszt uzyskania przychodu.

uzasadnienie

Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości (art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).