Porada
Jak opodatkować dostawę gruntu wraz z nakładami poniesionymi przez inny podmiot
W przypadku dostawy budynków, budowli lub ich części grunt, na którym są położone, jest opodatkowany według tej samej stawki VAT co te budynki lub budowle. Zasada ta nie ma zastosowania, gdy właściciel gruntu przenosi własność obiektu na podmiot, który poniósł koszty jego budowy. W takich sytuacjach opodatkowaniu podlega wyłącznie dostawa gruntu, a stawka VAT nie jest już determinowana stawką właściwą dla dostawy znajdujących się na tym gruncie budynków lub budowli.
W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu (art. 29a ust. 8 ustawy). Konsekwencją tego jest opodatkowanie dostawy gruntu według takiej samej stawki VAT (ewentualnie zastosowanie zwolnienia od podatku), jaką opodatkowane są sprzedawane budynki, budowle lub ich części. Oznacza to przykładowo, że ze zwolnienia zastosowanego przy dostawie budynków korzysta również dostawa gruntu, na którym je posadowiono. Rodzaj budynku lub budowli determinuje tym samym stawkę podatku właściwą dla całej dostawy.
1. Rozliczenie w VAT przeniesienia własności budynku wybudowanego przez nabywcę
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
