Jak opodatkować sprzedaż za odszkodowaniem działek, na których są budowle

Urząd gminy otrzymał decyzję wojewody orzekającą o przejęciu z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości gminnych na realizację inwestycji drogowej. Ustalono odszkodowanie za te nieruchomości łącznie w wysokości 135 801 zł. Według stanu na dzień 30 kwietnia 2012 r. działka nr 83/1 była użytkowana jako droga utwardzona żwirem o szerokości 5 m i długości 55 m, działka 82/1 była użytkowana jako droga-nawierzchnia utwardzona była asfaltem, działka 85/1 użytkowana była jako droga-grunt utwardzony asfaltem, natomiast na działce 33/1 grunty nie były użytkowane, ale na terenie działki zlokalizowane były pozostałości ogrodzenia - cokół betonowy z wmurowanymi słupkami. Czy od otrzymanego odszkodowania należy odprowadzić VAT? Czy jest ono zwolnione ze względu na to, że na działkach znajdują się budowle?