Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2010-08-15

Czy sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego, wykorzystywanych wcześniej do działalności rolniczej, podlega VAT

Czy sprzedaż działek usługowo-budowlanych, wydzielonych z gruntów wykorzystywanych wcześniej w działalności rolniczej przez rolnika ryczałtowego, podlega VAT?

problem

rada

Nie, sprzedaż takich działek nie podlega opodatkowaniu VAT.

uzasadnienie

Jeśli rolnik sprzedaje działki wydzielone pod zabudowę z gruntów, które są wykorzystywane do prowadzenia działalności rolniczej, to sprzedaż takiego gruntu podlega VAT, gdy są spełnione dwa warunki:

rolnik sprzedaje działki w charakterze podatnika VAT,

sprzedaż nie nastąpiła z majątku prywatnego rolnika.

Kiedy rolnik działa w charakterze podatnika

Za podatnika VAT może być uznany podmiot, który prowadzi samodzielną działalność gospodarczą. Dla celów rozliczeń VAT w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT została określona definicja działalności gospodarczej. Według tej definicji za działalność gospodarczą została uznana również działalność rolników. Pojęcie "rolnik" nie zostało zdefiniowane w ustawie o VAT. Ustawodawca w art. 2 pkt 19 definiuje natomiast pojęcie "rolnik ryczałtowy", wskazując, że jest to rolnik dokonujący dostawy produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej lub świadczący usługi rolnicze, korzystający ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3, z wyjątkiem rolnika obowiązanego na podstawie odrębnych przepisów do prowadzenia ksiąg rachunkowych.

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00