Czy kara umowna za zerwanie umowy najmu podlega VAT

Spółka prowadzi działalność deweloperską. Budujemy obecnie w trzech miastach w Polsce osiedla mieszkaniowe. W związku z tym w kilku miejscach wynajmujemy lokale, w których mamy zorganizowane biura oraz w których prowadzimy sprzedaż mieszkań. Obecnie budujemy w jednym mieście dwie inwestycje. Dla obydwu prowadziliśmy biura. Jedna z tych inwestycji została ukończona wcześniej, niż było to planowane, nie ma więc potrzeby prowadzenia dla niej biura. Zamierzamy zatem całą dokumentację przenieść do biura prowadzonego dla drugiej inwestycji, której zakończenie jest planowane na koniec 2010 r. Jeśli wypowiemy przedwcześnie umowę najmu, zostaniemy zgodnie z umową obciążeni karą umowną. Czy taka kara podlega regulacjom VAT i czy stanowi koszt uzyskania?