Jak rozliczyć wydatki na adaptację w budynku częściowo wykorzystywanym na potrzeby działalności gospodarczej

Na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej podatnik wykorzystuje kilka pomieszczeń gospodarczych w budynku, którego jest właścicielem. Pomieszczenia te nie stanowią odrębnej własności. Budynek ten podatnik kupił cztery lata temu za 540 000 zł. Budynek nie został dotychczas zaliczony do środków trwałych. W listopadzie 2016 r. podatnik dokonał adaptacji jednego z tych pomieszczeń w kwocie 4500 zł netto w celu przechowywania w nim odpadów chemicznych (wymóg wynikający z odrębnych przepisów). Czy żeby zaliczyć to 4500 zł poprzez amortyzację do kosztów, podatnik musi ujawnić budynek w ewidencji środków trwałych? Jeżeli tak, jak wycenić pomieszczenia używane na potrzeby prowadzonej działalności? Czy może przyjąć wartość budynku z aktu notarialnego, podzielić ją przez m², które dotyczą działalności gospodarczej i wszystko razem amortyzować?