W jaki sposób amortyzować metodą uproszczoną budynek wynajmowany częściowo

PROBLEM

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 500 m². Na podstawie zawartej umowy najmu od września br. będzie wynajmowane 100 m². Właściciel budynku na swoje potrzeby mieszkaniowe będzie używał pozostałych 400 m². W jaki sposób ma on naliczać amortyzację metodą uproszczoną? Czy może naliczać ją od całej powierzchni nieruchomości łącznie z powierzchnią wykorzystywaną na własne cele mieszkaniowe?