BILANS 2015. Jak amortyzować, inwentaryzować i wykazać w bilansie przekwalifikowaną do inwestycji nieruchomość

Podatnicy, którzy chcą uzyskiwać korzyści z nieruchomości (gruntów, budynków lub budowli) zaliczonych przez nich uprzednio do środków trwałych, mogą być zainteresowani zmianą ich statusu i przekwalifikowaniem ich do tzw. nieruchomości inwestycyjnych. Celem posiadania nieruchomości zaliczanych do inwestycji jest bowiem uzyskiwanie z nich bezpośrednich korzyści w postaci wzrostu wartości (co dotyczy np. gruntów) lub pożytków z najmu, dzierżawy, leasingu (dotyczy np. budynków budowli, lokali). Głównym kryterium odróżniającym inwestycje od środków trwałych jest zatem cel ich posiadania. Artykuł ten pokazuje, w jaki sposób (uwzględniając rozbieżności między przepisami bilansowymi i podatkowymi) dokonywać wyceny przekwalifikowanych ze środków trwałych nieruchomości inwestycyjnych, a także jak je prawidłowo zinwentaryzować i wykazać w bilansie.