Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2010-11-05

Jakie skutki w VAT wywołuje sprzedaż przez podatnika wynajmowanego "prywatnego" mieszkania

Osoba fizyczna wynajmuje "prywatne" mieszkanie na cele mieszkalne. W związku z tym, że osoba ta prowadzi opodatkowaną działalność gospodarczą (świadczenie usług budowlanych) i jest z tego tytułu czynnym podatnikiem VAT, najem mieszkania wykazuje jako sprzedaż zwolnioną w składanych deklaracjach VAT-7. Czy w tej sytuacji sprzedaż mieszkania będzie podlegać opodatkowaniu VAT? Czy sytuacja zmieniłaby się, gdyby mieszkanie było wynajmowane na cele użytkowe (np. na prowadzenie biura)?

problem

rada

Sprzedaż wynajmowanego mieszkania podlega, co do zasady, opodatkowaniu VAT. Niekoniecznie oznacza to jednak obowiązek naliczenia VAT. Szczegóły - w uzasadnieniu.

uzasadnienie

Działalność gospodarcza (w myśl ustawy o VAT) obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych (zgodnie z art. 15 ust. 2 zdanie drugie ustawy o VAT). W konsekwencji, jak wskazał Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 6 września 2006 r. (sygn. akt I SA/Wr 1254/05, publ. M. Podat. 2007/1/34):

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00