Kiedy powiększyć wartość początkową nabytych środków trwałych

Jesteśmy spółką świadczącą usługi medyczne. Za kilka miesięcy zostanie oddana do użytkowania nasza nowa placówka w postaci przychodni medycznej. W związku z tym zarówno zakupujemy (dzięki pożyczkom), jak i leasingujemy (leasing operacyjny) nowe środki trwałe na potrzeby tej placówki. Zakupione środki trwałe są kompletne i zdatne do użytku (zakup środka trwałego zawsze jest potwierdzony protokołem odbioru sprzętu, podobnie wydanie go do używania na podstawie umowy leasingu). Środki trwałe nie są jeszcze użytkowane, gdyż nasza nowa placówka nie została dotychczas otwarta. Czy w związku z tym odsetki od pożyczek i opłaty z tytułu leasingu oraz wszystkie pozostałe koszty związane z zakupionymi środkami trwałymi, np. koszty zastawu rejestrowego, transportu itp., poniesione po dacie odbioru protokołu środków trwałych, powinny być bezpośrednio kosztem? Czy też do momentu rozpoczęcia użytkowania środka trwałego powinny one podwyższać wartość początkową środka trwałego?