Kiedy umowa zamiany nieruchomości nie podlega pcc

Planujemy wymianę części działki na część działki sąsiadującej - nienależącej do nas. Zamiana ma pozwolić na lepsze korzystanie z należącej do nas nieruchomości (m.in. kwestia dostępu do drogi i kształtu działki). Wymieniane nieruchomości są równej wartości i powierzchni. Czy taka umowa zamiany podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?