Jak traktować zaniechaną inwestycję w przypadku podatnika zwolnionego z podatku

Nasze stowarzyszenie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego dla podatników przeznaczających dochody na cele statutowe w zakresie ochrony zdrowia. W związku z rozpoczęciem działań mających na celu budowę ośrodka zdrowia stowarzyszenie poniosło takie wydatki, jak koszt usługi doradczo-szkoleniowej, w zakresie przygotowywania wniosku o dotację, projektów budowlanych, oraz podpisało przedwstępną umowę notarialną na zakup ziemi pod budowę, w związku z czym zapłaciło zadatek. Ze względu na trudną sytuację ekonomiczną zmuszeni byliśmy do zaniechania tej inwestycji. Czy wydatki te będą stanowiły koszt uzyskania przychodu? Czy zadatek na kupno ziemi oraz wydatki związane z przygotowaniem projektu stanowią wydatki mające związek z celem statutowym uprawniającym do zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych?