Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2005-01-29

Jakie są skutki podatkowe przeniesienia własności nieruchomości na spółkę przez jej udziałowca

Jakie skutki podatkowe wywoła przeniesienie własności dwóch nieruchomości na spółkę z o.o., której właścicielem jest osoba fizyczna, będąca jednocześnie właścicielem-udziałowcem tej spółki z o.o.?

W zależności od formy przeniesienia własności (sprzedaży lub wniesienia aportem) różne będą przede wszystkim skutki podatkowe dla udziałowca. Jeżeli przedmiotem wkładu niepieniężnego będą środki trwałe, spółka będzie mogła dokonywać odpisów amortyzacyjnych stanowiących, co do zasady, koszty uzyskania przychodów.
Przeniesienie własności nieruchomości na rzecz spółki z o.o. przez osobę fizyczną będącą udziałowcem („właścicielem”) tej spółki możliwe jest co najmniej w jednej z następujących form:
• sprzedaży nieruchomości,
• wniesienia nieruchomości aportem w zamian za udziały.
Każda z tych czynności wywoła oczywiście odrębne skutki prawne zarówno dla udziałowca, jak i dla spółki. Dlatego poniżej zajmę się krótkim omówieniem każdego z tych wariantów.
close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00