Czy niezaliczone do kosztów wydatki związane z leasingiem gruntu mogą być zaliczone do kosztów w związku z przeniesieniem prawa do odkupu przedmiotu leasingu

Jesteśmy leasingobiorcą gruntu (leasing kapitałowy - finansowy, wartość leasingowanego gruntu 1 mln zł, wprowadzony do ewidencji środków trwałych jako grunt leasingowany według wartości gruntu - 1 mln zł). Do chwili obecnej zapłaciliśmy za grunt 700 tys. zł. Pozostało do zapłaty 300 tys. zł. Chcemy zbyć ten grunt, wskazując jako nabywcę osobę trzecią, na którą leasingodawca przelałby prawo własności. Z osobą trzecią chcemy podpisać umowę na odpłatne przekazanie jej praw do odkupu przedmiotu leasingu. Do kosztów uzyskania przychodów z tej transakcji chcemy zaliczyć wydatek na zakup gruntu, który do chwili obecnej nie stanowił kosztu uzyskania przychodów (środek trwały). Czy będzie to prawidłowe?