Wynajem wydzielonych części klatek schodowych

Krzysztof LIS

Wydzielenie części klatek schodowych, ich zabudowa, a następnie wynajem, stanowią formę gospodarki mieszkaniowej (zakładając, że w wyniku wydzielenia i zabudowy części klatek nie powstaną lokale użytkowe). Przychód z tego tytułu będzie zatem zwolniony z podatku, jeżeli zostanie przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkalnych wspólnoty.

Na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: updop) z podatku zwolnione są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej, uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.