Ustalenie powierzchni lokalu mieszkalnego

PYTANIE

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi działalność w zakresie budowy i dostawy domów i lokali mieszkalnych. W ofercie ma lokale mieszkalne oraz domy jednorodzinne, których powierzchnia przekracza odpowiednio 150 m² oraz 300 m². Na podstawie jakich norm należy ustalić powierzchnię? Jak powinny być opodatkowane zaliczki, gdy powierzchnia nie przekracza limitów? Co z zaliczkami wpłaconymi w 2010 r.?

ODPOWIEDŹ

Ustawa o VAT odwołuje się do klasyfikacji PKOB, dlatego zasadne będzie określenie definicji powierzchni użytkowej zgodnie z zasadami przewidzianymi w rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie PKOB. VAT od zaliczek wpłaconych w 2010 r. nie należy korygować.