Obszar ograniczonego użytkowania

PYTANIE

Posiadam niedaleko zakładu przemysłowego grunt rolny, który według planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w obszarze ograniczonego użytkowania. W związku z tym mogę prowadzić produkcję rolną ograniczoną do sadzenia tylko niektórych gatunków roślin. Pomimo to zauważyłem, że co roku od ponad 4 lat moje zbiory są mniejsze o połowę tego, co zbierałem dotychczas. Produkcja stała się nieopłacalna. Uważam, że główną przyczyną tego są zanieczyszczania sąsiadującego zakładu. Czy mogę żądać jakiegoś odszkodowania z tego tytułu od przedsiębiorstwa lub wykupu przez nie mojego gruntu?