Hipoteka w praktyce
W praktyce handlowej bardzo często mamy do czynienia z zabezpieczeniem hipotecznym. Jest ono szeroko stosowane nie tylko przez banki, ale również przez inne podmioty prawa publicznego (np. urzędy skarbowe), co oczywiście wiąże się z licznymi niedogodnościami i niebezpieczeństwami dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Odpowiadając na docierające do redakcji sygnały, w "Temacie na zamówienie" przedstawiamy najważniejsze dla przedsiębiorców aspekty hipoteki.
Adam Malinowski - radca prawny
Stan prawny na 28 lipca 2009 r.
Zabezpieczenie wierzytelności
W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można obciążyć nieruchomość hipoteką, czyli Jest to ograniczone prawo rzeczowe obciążające całą nieruchomość i pozwalające na szybką realizację roszczenia wierzyciela na wypadek zwłoki dłużnika lub innych okoliczności uniemożliwiających spłatę długu. Hipoteka jest prawem rzeczowym bezwzględnym, tj. w zasadzie skutecznym wobec wszystkich i obciążającym cały przedmiot. Wpływa to w oczywisty sposób na zakres odpowiedzialności za zabezpieczoną wierzytelność.
POTRZEBUJESZ POMOCY?