Inwestycja w obcym obiekcie

INWESTYCJA W OBCYM OBIEKCIE

PYTANIE

Czy sieć komputerowa o wartości 600 000 zł założona w dzierżawionym biurze to inwestycja w obcym obiekcie?

ODPOWIEDŹ

Tak, jeżeli inwestycja ta została wykonana w obcym środku trwałym nie będącym składnikiem majątku wydzierżawiającego.

WYJAŚNIENIE

Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. b) i c) ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a) środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład nabytego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanych części, a także ulepszenie środków trwałych, które zgodnie z art. 22g ust. 17 ustawy powiększają wartość środków trwałych, stanowiącą podstawę naliczania odpisów amortyzacyjnych. Nakłady te mogą być rekompensowane tylko w formie odpisów amortyzacyjnych, a nie poprzez bezpośrednie wliczenie ich w ciężar kosztów uzyskania przychodów.