Wykonanie systemu centralnego ogrzewania w dzierżawionym budynku

W związku z tym, że jesteśmy w trakcie zakupu budynku dotychczas dzierżawionego, chcąc zdążyć przed zimą, wykonaliśmy system centralnego ogrzewania na własny koszt. Kupiliśmy piec dwufunkcyjny c.o., grzejniki oraz usługę zainstalowania ogrzewania. Dodatkowo wykonaliśmy przyłącze do butli z gazem, dzierżawionej od firmy Shell Gas. Czy zakupione: piec, grzejniki i usługa montażu są wydatkami stanowiącymi koszt uzyskania przychodu, czy stanowią odrębny środek trwały, czy też może zwiększają wartość nabywanego budynku? Jeżeli są środkiem trwałym, proszę o podanie ich grupy KRŚT oraz stawki amortyzacji. Czy wydatki na wykonanie przyłącza można zakwalifikować bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów (przyłącze jest naszą własnością, jednak butla z gazem jest dzierżawiona)?