Amortyzacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego jest ograniczonym prawem rzeczowym, uprawniającym członka spółdzielni do korzystania z przydzielonego lokalu oraz rozporządzania swoim prawem na zasadach określonych w prawie spółdzielczym. Zgodnie z ustawą z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu wprowadzonym mocą ustawy z 9 listopada 2000 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 104, poz. 1104), prawo to zalicza się do wartości niematerialnych i prawnych, podlegających amortyzacji, jeśli zostało nabyte, nadaje się do gospodarczego wykorzystania w dniu nabycia oraz przewidywany okres użytkowania jest dłuższy niż jeden rok i jest wykorzystywane przez podatnika na potrzeby działalności gospodarczej. Według art. 22 m ust. 4 ustawy odpisy amortyzacyjne od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego mogą być dokonywane według dwóch metod, różniących się sposobem ustalania wartości początkowej i wysokością rocznej stawki amortyzacyjnej.