Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzygnął spór o nieruchomości mieszane

Jeśli na jednej nieruchomości znajdują się mieszkania i lokale usługowo-handlowe, to gmina nie musi ich w całości obejmować swoim systemem odbioru odpadów komunalnych w zamian za uiszczaną przez właścicieli opłatę za gospodarowanie odpadami. Tak przesądził NSA

Mowa o wyroku NSA z 2 czerwca 2023 r. (sygn. akt III OSK 2878/22), którego pełne uzasadnienie opublikowano niedawno w bazie orzeczeń sądów administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl). Sąd – w pełni słusznie – uznał w nim, że gminy (odpowiednio związki międzygminne realizujące wybrane zadania z zakresu gospodarki odpadami komunalnymi) nie są zobowiązane w całości obejmować tzw. nieruchomości mieszanych zorganizowanym przez siebie systemem odbioru odpadów komunalnych w zamian za uiszczaną przez właścicieli nieruchomości opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Chodzi tutaj o nieruchomości, które w części stanowią nieruchomość zamieszkaną, a w części „nieruchomość, na której nie zamieszkują mieszkańcy, a powstają odpady komunalne”. Przykładem tego typu nieruchomości są budynki wielolokalowe, w których na parterze lokalizowane są placówki handlowe lub usługowe, wyższe piętra są zaś zajmowane przez lokale mieszkalne.