Kiedy w bilansie trzeba ująć umowę leasingu

Zawarliśmy umowę leasingu sprzętu komputerowego na trzy lata. Czy jest to umowa, którą trzeba ujmować w bilansie? Jeśli tak, to jak to zrobić?

Ustawa o rachunkowości (dalej: u.r.) wskazuje, że w przypadku spełnienia choćby jednego z warunków wskazanych w jej art. 3 ust. 3 środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne do odpłatnego używania lub również pobierania pożytków na czas oznaczony zalicza się do aktywów trwałych korzystającego. Tymi warunkami są wskazania, że umowa:

1) przenosi własność jej przedmiotu na korzystającego po zakończeniu okresu, na który została zawarta;