Gmina ma prawo odmówić dzierżawy swej nieruchomości niektórym przedsiębiorcom

Nasza spółka dzierżawiła od wielu lat od gminy nieruchomość na placu miejskim, gdzie w pawilonie prowadziliśmy działalność handlową. Umowa dzierżawy jednak się kończy, a wójt gminy odmówił nam w przesłanym piśmie jej przedłużenia. Wszystko dlatego, że gmina zmieniła swoją strategię i w przypadku placu miejskiego zawiera umowy tylko z przedstawicielami rzemiosła artystycznego. Czy mogę żądać od gminy utraconych dochodów? Czy jest to zgodne z prawem?

Z opisu można wnioskować, że gmina odmówiła przedsiębiorcy podpisania umowy dzierżawy na kolejny okres, argumentując to własną polityką gospodarowania nieruchomościami samorządowymi. Przedsiębiorca uznał jednak, że takie działanie gminy naraziło go na straty ekonomiczne, nie może bowiem osiągać spodziewanych przychodów, a jednocześnie, w jego ocenie, nielegalne jest dobieranie kontrahentów wedle własnego uznania. Przedsiębiorca wysuwa wobec gminy roszczenia o charakterze cywilnoprawnym, mające podstawy w przepisach kodeksu cywilnego.