Odsetki przy zbyciu prywatnej nieruchomości. Spór o koszty

Fiskus od lat uważa, że do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości nie można zaliczyć wydatków na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup tejże nieruchomości. Tę wieloletnią, niekorzystną dla podatników wykładnię przełamał dopiero NSA.

Przykładem profiskalnej wykładni jest interpretacja indywidualna z 19 stycznia 2022 r. (sygn. 0112-KDIL2-1. 4011.1153.2021.1.AK). Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał w niej, że spłata odsetek od kredytu nie jest kosztem ze zbycia mieszkania, ponieważ jest to wydatek związany jedynie z pozyskaniem pieniędzy na zakup tego lokalu. Nie sposób utożsamiać jej z wydatkami poniesionymi na jego nabycie - stwierdził.