Zakład ubezpieczeniowy może dochodzić regresu od najemcy, a nie od właściciela mieszkania

W ramach działalności gospodarczej wynajmuję lokale dla turystów. Jeden z najemców zalał mieszkanie na parterze. Zakład ubezpieczeń, który wypłacił odszkodowanie osobie z parteru, teraz w ramach regresu wytoczył sprawę sądową przeciwko mnie. Czy ma do tego prawo, skoro mieszkanie było zalane przez wynajmującego?

Z art. 805 kodeksu cywilnego (dalej: k.c.) wynika, że przez umowę ubezpieczenia ubezpieczyciel zobowiązuje się, w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa, spełnić określone świadczenie w razie zajścia przewidzianego w umowie wypadku, a ubezpieczający zobowiązuje się zapłacić składkę. Ponadto świadczenie ubezpieczyciela przy ubezpieczeniu majątkowym polega w szczególności na zapłacie określonego odszkodowania za szkodę powstałą wskutek przewidzianego w umowie wypadku.