Podatnik nie zawsze decyduje o źródle swoich przychodów

Nie zawsze o tym, czy dana czynność jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, czy w ramach zarządu majątkiem prywatnym, przesądza zamiar podatnika. Tak nie jest przy sprzedaży nieruchomości - orzekł NSA.

Pogląd o kluczowym znaczeniu decyzji samego podatnika - do jakiego źródła przychodów zaliczyć zarobek - stał się ostatnio dominujący w kwestiach dotyczących najmu. Zdarza się bowiem, że przedsiębiorcy, niezależnie od prowadzonego biznesu, wynajmują również majątek prywatny. Bywa też odwrotnie - skala i czynności podejmowane przez wynajmującego wskazują na biznesowy, a nie prywatny charakter przedsięwzięcia. Ta zacierająca się granica między profesjonalnym działaniem a zarządem majątkiem prywatnym jest powodem licznych sporów z fiskusem.