Porada
Jak rozliczyć podatek od nieruchomości od gruntu zakupionego pod inwestycję
Spółka z o.o. planuje nabyć nieruchomość gruntową, na której po upływie około 6-12 miesięcy rozpocznie budowę parkingu. Po zakończeniu budowy parking zostanie oddany do odpłatnego używania na podstawie umowy dzierżawy podmiotowi trzeciemu. W chwili obecnej spółka dokonała wyceny nieruchomości (operat szacunkowy) i ocenia inwestycję pod kątem jej opłacalności. Po nabyciu nieruchomości, przez okres do rozpoczęcia budowy, spółka będzie ponosić koszt podatku od nieruchomości, który zamierza zaliczyć do wartości początkowej rozpoczętej aktualnie inwestycji (parkingu). Czy słusznie?
Niestety, istnieje ryzyko, iż podatek od nieruchomości płacony od gruntu, na którym inwestycja dopiero powstanie, może nie stanowić do czasu realizacji inwestycji kosztu podatkowego spółki.
Wydatki na podatek od nieruchomości nie są wyłączone z kosztów podatkowych. Brak takiego wyłączenia w przepisach art. 16 u.p.d.o.p. oznacza, iż co do zasady podatek ten może stanowić koszt na zasadach ogólnych. W związku z tym w pierwszej kolejności wydatek taki powinien zostać oceniony pod kątem spełnienia następujących przesłanek (art. 15 ust. 1 u.p.d.o.p.):
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
