Opodatkowanie elementów składowych opłaty eksploatacyjnej wnoszonej przez członków spółdzielni

Stan faktyczny

Członek spółdzielni ma prawo do garażu lub miejsca postojowego w wielostanowiskowym garażu podziemnym. Przepisy o spółdzielczości mieszkaniowej stanowią o opłatach eksploatacyjnych pobieranych przez spółdzielnię na utrzymywanie posiadanych lokali. Czynności na rzecz członków, którym przysługuje prawo do garażu czy miejsca postojowego, podlegają opodatkowaniu stawką zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT.

Pytanie

Czy podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu, podatku od nieruchomości oraz odpisów na fundusz remontowy garaży lub miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym będące elementem składowym opłaty eksploatacyjnej związanej z użytkowaniem lokali niemieszkalnych przez członków spółdzielni?