Budowla wzniesiona na cudzym gruncie

Jak należy zaksięgować koszty budowy parkingu na obcym (dzierżawionym) gruncie, takie jak koszty wycinki drzew, utwardzenia nawierzchni (piasek, kamień tłuczony), ogrodzenia i oświetlenia? Czy będzie to inwestycja w obcym obiekcie? Jeżeli ma to być inwestycja w obcym środku trwałym, to czy pogrupować to jako osobne obiekty (budowle): plac i ogrodzenie, czy jako jeden „parking”? Wszystkie wydatki przekraczają 3500 zł.