Zły stan techniczny budynku a wysokość stawki podatku

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części oraz budowle lub ich części. Obowiązek podatkowy ciąży na właścicielach nieruchomości, w niektórych zaś sytuacjach także na posiadaczach i użytkownikach wieczystych gruntów. Wysokość stawek podatkowych ustalana jest przez radę gminy w drodze uchwały. Nie mogą one jednak przekroczyć limitów ustalonych w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Ustawa ta przewiduje zróżnicowanie stawek podatkowych w zależności od tego, z jakiego rodzaju budynkami mamy do czynienia. W przypadku budynków mieszkalnych maksymalna roczna stawka podatkowa w 2003 r. wynosi 0,51 zł za 1 m powierzchni użytkowej. Natomiast odnośnie do budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 17,31 zł za 1 m powierzchni użytkowej. Ustawa wprowadza także dodatkową kategorię budynków „pozostałych” niewymienionych szczegółowo we wcześniejszej części ustawy - w tym przypadku wysokość rocznej stawki podatkowej może wynosić maksymalnie 5,78 zł za 1 m powierzchni użytkowej.