Jak rozliczyć koszty poniesione na due diligence i analizę kondycji finansowej spółki z o.o.
PROBLEM
Spółka A z o.o. rozpoczęła w grudniu 2024 r. proces due diligence dotyczący zakupu udziałów spółki X z o.o., która to spółka jest właścicielem budynku magazynowego, który jest wynajmowany podmiotom trzecim. Analiza due diligence obejmowała m.in. analizę sytuacji finansowej spółki X z o.o., jej kwestii prawnych, statusu prawnego nieruchomości, analizę zawartych umów najmu itd. W trakcie procesu due diligence okazało się, że w spółce X z o.o. są pewne kwestie, które mogłyby skutkować potencjalnymi sporami prawnymi, w związku z czym spółka A z o.o. zdecydowała w marcu 2025 r., że zamiast kupna udziałów kupi od spółki X z o.o. tylko nieruchomość (grunt wraz z posadowionym na nim budynkiem). Jak rozliczyć koszty poniesione na due diligence i analizę kondycji finansowej spółki X z o.o.? Czy koszty te spółka A z o.o. powinna zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów jako koszty pośrednie w dacie ich poniesienia, czy też może powinny one zwiększać wartość początkową nabywanych nieruchomości?