Wyrok WSA w Warszawie z dnia 17 kwietnia 2024 r., sygn. VII SA/Wa 2572/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Małgorzata Jarecka Sędziowie: sędzia WSA Artur Kuś asesor WSA Marcin Maszczyński (spr.) Protokolant: starszy sekretarz sądowy Artur Dobrowolski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi L. M. na uchwałę Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 15 lutego 2005 r. nr XIX/131/05 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żelechowa I. stwierdza nieważność § 182 ust. 1 oraz § 182 ust. 4 zaskarżonej uchwały w odniesieniu do działki [...] z obr. [...] M. Z.; II. zasądza od Rady Miejskiej w Żelechowie na rzecz L. M. kwotę 300 (trzysta) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Ł. M. (dalej: "skarżący") pismem z dnia 29 września 2023 r. wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na uchwałę

nr [...] Rady Miejskiej w Z.. (dalej: "Rada" lub "organ") z dnia

[...] lutego 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Z. (dalej: "Plan" lub "m.p.z.p.").

Skarżący zarzucił naruszenie:

1) art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości

i porządku w gminach (Dz.U. z 2023 r. poz. 1469, dalej: "ustawa") - poprzez uniemożliwienie budowy przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków na terenie własnej nieruchomości, pominięcie aspektu możliwości budowy przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona;

2) art. 140 Kodeksu cywilnego - poprzez nieuzasadnione określenie kształtu prawa własności skarżącego przez organ poprzez ograniczenie możliwości zabudowy należącej do skarżącego nieruchomości z uwagi na nakaz zaopatrzenia budynków w wodę z sieci wodociągowej, zakaz lokalizacji na działkach indywidualnych oczyszczalni ścieków w sytuacji, gdy budowa kanalizacji sanitarnej na przedmiotowym terenie jest ekonomicznie nieuzasadniona;