Wyrok NSA z dnia 24 października 2024 r., sygn. I OSK 1432/21

Dnia 24 października 2024 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Marian Wolanin (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Marek Stojanowski sędzia del. WSA Joanna Skiba Protokolant: sekretarz sądowy Monika Szewczyk po rozpoznaniu w dniu 24 października 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej [...] Spółdzielni Mieszkaniowej w O. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 7 kwietnia 2021 r. sygn. akt I SA/Po 208/21 w sprawie ze skargi [...] Spółdzielni Mieszkaniowej w O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Pile z dnia 2 grudnia 2020 r. nr SKO.4143.566.1.2020.GP w przedmiocie potwierdzenia przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności nieruchomości oraz ustalenie rocznej opłaty przekształceniowej oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z 7 kwietnia 2021 r., sygn. akt I SA/Po 208/21, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu (dalej: Sąd I instancji, WSA) oddalił skargę [...] Spółdzielni Mieszkaniowej w O. (dalej: skarżąca, skarżąca kasacyjnie) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Pile z 2 grudnia 2020 r., nr SKO.4143.566.1.2020.GP, którą utrzymano w mocy decyzję Burmistrza O. z 21 lutego 2020 r., nr GMK.6826.1367.2019: potwierdzającą, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, położonej w O. przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] z obrębu O., dla której Sąd Rejonowy w O. prowadzi księgę wieczystą nr [...], przekształciło się w prawo własności (pkt 1), zaś z prawem własności lokali położonych w ww. budynku, nie ujawnionych w powyższej księdze wieczystej, związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 1590/240814 części (pkt 2) oraz ustalającą opłatę roczną z tytułu przekształcenia na rzecz dotychczasowego właściciela w wysokości 3,61 zł, płatną z góry do 31 marca każdego roku przez okres 99 lat licząc od dnia przekształcenia (pkt 3).