Od jakiej ceny ustalić wysokość postąpienia w przetargu

Nasza firma wkrótce stanie do przetargu ustnego nieograniczonego na organizowaną przez miasto sprzedaż gruntu. Zgodnie z przepisami postąpienie uczestnika przetargu nie może wynosić mniej niż 1 proc. ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jak mamy to rozumieć? Czy wysokość postąpienia należy ustalić od podanej ceny wywoławczej zawierającej VAT, czy od ceny netto?

Zgodnie z art. 40 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny, a przetarg pisemny – wybór najkorzystniejszej oferty. Z kolei przetarg ograniczony jest organizowany, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez określoną liczbę osób. Ostatecznie o formie przetargu decyduje jego organizator.