Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 5 września 2024 r., sygn. II SA/Sz 559/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.), Asesor WSA Joanna Świerzko-Bukowska Protokolant starszy inspektor sądowy Aneta Ciesielska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 5 września 2024 r. sprawy ze skargi W. A. na decyzję Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 28 maja 2024 r. nr AP-2.7840.48.2024.MB(2) w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 19 lutego 2024 r., na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 – j.t.), dalej jako "u.p.b.", oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 775 – j.t.), dalej jako "k.p.a.", po rozpoznaniu wniosku inwestorki – J. K.-P., Prezydent Miasta Szczecin zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i architektoniczno-budowlany oraz udzielił pozwolenia na przebudowę i rozbudowę lokalu usługowego nr [...], zlokalizowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, przy al. [...] w S., na działce nr [...] z obrębu [...].

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ zrelacjonował przebieg postępowania, przytoczył treść art. 35 ust. 1 k.p.a. i wyjaśnił, że budynek przy al. [...] znajduje się na obszarze [...], które jest wpisane do gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z art. 39 ust. 3 u.p.b. projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany został uzgodniony ze stanowiska konserwatorskiego przez Miejskiego Konserwatora Zabytków (uzgodnienie z dnia 14.02.2024 r., znak: BMKZ-1.4125.65.2024.MT).

Dalej organ wskazał, że projektowana rozbudowa zawarta jest pomiędzy ścianami zewnętrznymi lokali usługowych znajdujących się w najbliższym sąsiedztwie lokalu U4 (sklep [...]i - U1 na południe od lokalu U4 i sklep [...] na północ). W ścianie zewnętrznej lokalu U1 (sklep [...]) zlokalizowany jest otwór okienny, który pozostaje bez zmian.