Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 14 sierpnia 2024 r., sygn. II SA/Gl 1593/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, Sędziowie Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Sędzia WSA Krzysztof Nowak (spr.), Protokolant st. sekretarz sądowy Damian Szczurowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 sierpnia 2024 r. sprawy ze skargi A. P., W. P., M. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 6 lipca 2023 r. nr SKO.4103.87.2023 w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 6 lipca 2023 r. nr SKO.4103.87.2023 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Częstochowie (dalej "Kolegium" lub "organ odwoławczy") działając na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 53 ust. 3, art. 54, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i ust. 4, art. 61 ust. 1, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 977) – dalej "u.p.z.p.", rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588 ze. zm.) – dalej "rozporządzenie MI" i rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. Nr 164, poz. 1589) oraz art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeksu postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz.775) – dalej "k.p.a.", utrzymało w mocy decyzję nr [...] z dnia 5 maja 2023 r. wydaną po rozpatrzeniu wniosku: spółki Z. Sp. z o.o. z siedzibą we W. przy [...] (dalej "inwestor"), którą Prezydent Miasta C. (dalej "Prezydent Miasta" lub "organ I instancji") ustalił warunki i zasady zagospodarowania oraz zabudowy terenu obejmującego działki nr ewid. [...] i [...] (o łącznej powierzchni 7317 m²), położone w C. przy ul. [...] dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na: