Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 sierpnia 2024 r., sygn. I SA/Wr 22/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dagmara Dominik-Ogińska Sędziowie: Sędzia WSA Piotr Kieres Asesor WSA Tomasz Trybuszewski (sprawozdawca) , Protokolant: Specjalista Anna Terlecka, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 8 sierpnia 2024r. sprawy ze skargi R. L. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21 listopada 2023r. nr 0115-KDIT3.4011.551.2023.2.MJ w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi R. L. (dalej: Strona, Skarżący, Wnioskodawca, Podatnik) jest interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej informacji Skarbowej (dalej: DKIS, organ) z dnia 21.11.2023 r. nr 0115-KDIT3.4011.551.2023.2.MJ w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Postępowanie przed organem.

W dniu 11.09.2023 r. do DKIS wpłynął wniosek Strony o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczył podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Wniosek Strona uzupełniła – w odpowiedzi na wezwanie organu – pismem z 31.10.2023 r.

W opisie stanu faktycznego wskazano, że w dniu 21.06.2021 r. Skarżący zawarł ze swoją matką W. L., na podstawie pełnomocnictwa udzielonego notarialnie, umowę dożywocia w formie aktu notarialnego. W. L. była właścicielką lokalu mieszkalnego położonego w S. przy ulicy [...]. Na podstawie wskazanej umowy, działając w imieniu W. L., Skarżący przeniósł na rzecz samego siebie własność lokalu mieszkalnego nr [...] położonego w S. przy ul. [...] wraz z udziałem wynoszącym [...] w nieruchomości wspólnej. W zamian za przeniesienie własności lokalu Strona zobowiązała się zapewnić matce dożywotnie utrzymanie, w szczególności przyjąć ją jako domownika i zobowiązał się dostarczać dożywotniczce wyżywienie, ubranie, mieszkanie, światło i opał oraz zapewnić odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić jej, własnym kosztem, pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Strona nabycia własności lokali dokonała do majątku osobistego, albowiem w Jej małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej. Ponadto na podstawie umowy Skarżący ustanowił na rzecz W. L. nieodpłatną i dożywotnią służebność mieszkania, polegającą na prawie swobodnego korzystania przez uprawnioną z całego lokalu mieszkalnego numer [...], położonego w S. przy ul. [...] . Wartość przedmiotu umowy została określona na kwotę 250 000,00 zł. Zgodnie z oświadczeniem stron umowy, lokal mieszkalny był w stanie wymagającym kapitalnego remontu. W. L. zmarła [...].12.2021 r. W dniu 28.10.2022 r. Wnioskodawca zawarł umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego numer [...], położonego w S. przy ul. [...] z Ł. Ł. w formie aktu notarialnego. Strony umowy ustaliły cenę przedmiotowego lokalu na kwotę 320 000,00 zł. Część ceny w kwocie 20.000,00 zł została zapłacona gotówką, natomiast pozostała część ceny zapłacona została do dnia 17.11.2022 r. Wskutek zawartej umowy, własność lokalu mieszkalnego położonego w S. przy ul. [...] przeszła odpłatnie na rzecz Ł. Ł. Sprzedaż przedmiotowego lokalu nie nastąpiła w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.