orzeczenie

Dom w stanie surowym
też może być bez PCC

Zakup domu jednorodzinnego w stanie surowym, i to nawet otwartym, może być zwolniony z podatku 
od czynności cywilnoprawnych – orzekł WSA w Gliwicach. Ale uwaga: to wykładnia korzystna tylko dla części podatników

Dla innych może być ona negatywna w skutkach

Chodzi o art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Na podstawie tego przepisu zwolniona z PCC jest sprzedaż (a właściwie zakup, bo podatek płaci kupujący), której przedmiotem jest:

• prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,
• prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.

Ze zwolnienia można skorzystać, jeżeli „kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50 proc. i został nabyty w drodze dziedziczenia”.