Zmiana lokalizacji kuchni jako przebudowa. NSA o prawidłowości decyzji nadzoru budowlanego - Wyrok NSA z dnia 25 czerwca 2024 r., sygn. II OSK 2471/21

Zgodnie z art. 3 pkt 7a Prawa budowlanego, zmianę lokalizacji kuchni w lokalu mieszkalnym, która prowadzi do zmiany parametrów użytkowych lokalu, należy uznać za przebudowę, wymagającą uzyskania odpowiednich pozwoleń budowlanych, a w przypadku naruszenia przepisów techniczno-budowlanych, organy nadzoru budowlanego mają prawo wymagać przywrócenia stanu zgodnego z prawem.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Paweł Miładowski Sędziowie Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński (spr.) Sędzia NSA Tomasz Bąkowski Protokolant starszy asystent sędziego Tomasz Szpojankowski po rozpoznaniu w dniu 25 czerwca 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej G. S. i M. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 20 lipca 2021 r. sygn. akt II SA/Wr 75/21 w sprawie ze skargi G. S. i M. S. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu z dnia 16 grudnia 2020 r. nr 1164/2020 w przedmiocie nakazu doprowadzenia lokalu do stanu pierwotnego oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 20 lipca 2021 r., sygn. akt II SA/Wr 75/21 Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu oddalił skargę G. S. i M. S. (dalej jako skarżący) na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu z dnia 16 grudnia 2020 r., nr 1164/2020 w przedmiocie nakazu doprowadzenia lokalu do stanu poprzedniego.

Powyższy wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Decyzją z 15 października 2020 r., nr 2169/2020 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia nakazał skarżącym jako współwłaścicielom lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] we W., doprowadzenie tego lokalu do stanu poprzedniego, poprzez: przywrócenie pierwotnej lokalizacji kuchni do stanu istniejącego przed przebudową i likwidację obecnej kuchni wykonanej w przedpokoju z naruszeniem przepisów.