Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 listopada 2023 r., sygn. VII SA/Wa 1664/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Janeczko, Sędziowie sędzia WSA Bogusław Cieśla (spr.), asesor WSA Justyna Wtulich-Gruszczyńska, , Protokolant spec. Agnieszka Wrzodak, , po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 listopada 2023 r. sprawy ze skargi B. M. na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia 5 maja 2023 r. nr 348/OPON/2023 w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy decyzją z dnia 5 stycznia 2023 r. Nr 2/2023, na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 oraz art. 82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.) w związku z art. 26 i art. 27 ustawy z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r., poz. 471 ze zm.) w związku z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 15 marca 2002 r. o ustroju miasta stołecznego Warszawy (Dz. U. z 2018 r., poz. 1817) oraz art. 92 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r., poz. 528), zatwierdził projekt budowlany i udzielił K.L. pozwolenia na budowę budynku gospodarczego (III kategoria), na działce nr ew. [...] z obrębu [...], w jedn. ew. [...]Dzielnicy [...], przy ul. [...]. Ustalił, że obszar oddziaływania obiektu, obejmuje działki ew. nr [...]oraz [...]z obrębu [...]przy ul. [...] i [...].

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że uczestnika postępowania B.M zgłosił sprzeciw co do lokalizacji przedmiotowego budynku gospodarczego twierdząc, że w projekcie nie uwzględniono zmian wskazanych w piśmie Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego. Lokalizacja narusza prawo i nie uwzględnia interesu osób trzecich.

W toku ponownego rozpatrywania przedmiotowego wniosku, uzyskano wyjaśnienie projektantów w zakresie rozbieżności pomiędzy załącznikiem graficznym do decyzji o warunkach zabudowy, a mapą do celów projektowych. Organ dokonał też analizy decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 29 lipca 2021 r. nr 943/21. Ponadto uzyskał informacje dotyczące budynku gospodarczego z garażem usytuowanego na sąsiedniej działce nr ew. [...]przy ul. [...]w granicy z działką nr ew. [...]z przy ul. [...], z których wynikało, że: