Wyrok WSA w Lublinie z dnia 7 listopada 2023 r., sygn. II SA/Lu 234/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk Sędziowie Sędzia WSA Jacek Czaja Asesor sądowy Bartłomiej Pastucha (sprawozdawca) Protokolant Starszy sekretarz sądowy Marzena Okoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 listopada 2023 r. sprawy ze skargi A. K. i Z. B. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] stycznia 2023 r. znak [...] w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Sądu decyzją z dnia 23 stycznia 2023 r. znak: ZOA-II.7721.16.2021 Lubelski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lublinie, po rozpatrzeniu odwołania A. K. i Z. B. (dalej także jako "skarżące") od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego miasta Lublin z dnia 27 października 2022 r. znak: PNB.IO.III.5140.8.2021 w przedmiocie nakazania przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego nr III w budynku mieszkalnym dwurodzinnym trzylokalowym przy ul. [...] [...] w L., utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

Stan sprawy przedstawia się następująco:

W dniu 25 marca 2020 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego miasta Lublin wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. [...] [...] w L.. Wszczęcie postępowania nastąpiło w związku z otrzymaną przez organ w dniu 25 marca 2020 r. informacją od A. G. - jednej ze współwłaścicielek przedmiotowego budynku - o utworzeniu w nim przez pozostałe współwłaścicielki "hotelu dla obcokrajowców".

W toku postępowania organ pierwszej instancji ustalił, że na działce nr ewid. [...] przy ul. [...] [...] w L. zlokalizowany jest budynek mieszkalny dwurodzinny, wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę udzielonego decyzją Prezydenta Miasta Lublin z dnia 16 lipca 1976 r. znak: GTO.IV.5071/423/76. W budynku wyodrębniono trzy samodzielne lokale mieszkalne wg "Projektu wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych ul. [...],[...]" wykonanego dla Sądu Rejonowego Lublin - Zachód w Lublinie - X Wydział Ksiąg Wieczystych z dnia 7 kwietnia 2000 r. Parter budynku stanowi lokal nr I, poddasze - lokal nr II, natomiast suterena i I piętro - lokal nr III.