Wyrok WSA w Kielcach z dnia 24 kwietnia 2024 r., sygn. II SA/Ke 155/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Kuza (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal Sędzia WSA Beata Ziomek Protokolant Starszy inspektor sądowy Joanna Dziopa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 kwietnia 2024 r. sprawy ze skargi H. R. na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 15 stycznia 2024 r. [...] w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno - budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda decyzją z 15 stycznia 2024 r. [...], po rozpatrzeniu odwołania D. i H. R. od decyzji Starosty [...] z 16 sierpnia 2023 r. odmawiającej zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę obejmującego rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowo-mieszkalny, usytuowanego na działce nr [...], położonej w O. Ś., na podstawie art. 82 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 862 ze zm.) oraz art. 138 § 1 pkt 1 kpa, utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu organ podał, że 18 kwietnia 2023 r. do Starosty [...] wpłynął wniosek D. i H. R. o zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę obejmującego rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowo-mieszkalny na wyżej opisanej nieruchomości.

Po wszczęciu postępowania Starosta [...] wystąpił do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w O. Ś. o udzielenie wyjaśnień dotyczących usytuowania objętego wnioskiem budynku na działce, w związku z wydaną przez ten organ decyzją z 16 września 2022 r. legalizującą i zatwierdzającą projekt budowlany obejmujący nadbudowę, przebudowę i budowę schodów zewnętrznych konstrukcji stalowej budynku produkcyjno-usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny. W ocenie organu projekt zagospodarowania terenu działki nr [...] nie jest zgodny z przepisami techniczno-budowlanymi. Następnie Starosta [...], postanowieniem z 16 maja 2023 r. nałożył na inwestorów obowiązek usunięcia nieprawidłowości w przedłożonym projekcie zagospodarowania terenu oraz w projekcie architektoniczno-budowlanym.