Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 29 lutego 2024 r., sygn. II SA/Bk 77/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Paweł Janusz Lewkowicz (spr.), , , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 29 lutego 2024 r. sprawy ze sprzeciwu M. N. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia 13 grudnia 2023 r., nr 409.199/B-6/VI/23 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 13 grudnia 2023 r. nr 409.199/B-6/VI/23 Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło decyzję Burmistrza Wasilkowa z dnia 14 listopada 2023 r. nr BGGN.6730.190.2022.BG, odmawiającą R. S. (dalej powoływanemu również jako: "inwestor") ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek usługowy z częścią gospodarczą – hotel dla psów z niezbędną infrastrukturą, w zabudowie usługowej, na części działek o nr [...] i [...] położonych w obrębie geodezyjnym S., gmina Wasilków i przekazało mu sprawę do ponownego rozpatrzenia. Przedmiotowa decyzja zapała w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wnioskiem z dnia 31 sierpnia 2022 r. inwestor wystąpił do Burmistrza Wasilkowa o ustalenie warunków zabudowy dla ww. przedsięwzięcia. Jak wynika z akt sprawy, teren objęty wnioskiem położony jest w obszarze, na którym brak jest aktualnego planu miejscowego. W dniu 27 października 2022 r. Rada Miejska w Wasilkowie uchwaliła przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miejscowości S., gmina Wasilków, w sąsiedztwie ul. [...] (uchwala nr LXI/536/22). Z uwagi na to, że teren planowanej inwestycji położony jest w obszarze ujętym w ww. zamierzeniu planistycznym, w ocenie Burmistrza zasadne było zawieszenie postępowania w sprawie. Kolegium nie podzieliło takiego zapatrywania i dwukrotnie uchyliło postanowienia o zawieszeniu (postanowieniami z 27 grudnia 2022 r. i 8 marca 2023 r.).