Postanowienie NSA z dnia 28 lutego 2024 r., sygn. I OSK 60/24

Dnia 28 lutego 2024 r. Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jolanta Rudnicka po rozpoznaniu w dniu 28 lutego 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej B. K. od postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 9 listopada 2023 r., sygn. akt I SA/Po 767/23 odrzucającego skargę B. K. na rozstrzygnięcie Prezydenta Miasta Poznania z dnia 14 grudnia 2022 r. nr SLk-X.7125.26.2022 w przedmiocie pozostawienia lokalu w mieszkalnym zasobie gminy postanawia: 1. oddalić skargę kasacyjną, 2. oddalić wniosek o zasądzenie od B. K. na rzecz Prezydenta Miasta Poznania zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu postanowieniem z dnia 9 listopada 2023 r., sygn. akt I SA/Po 767/23, w pkt I. odrzucił skargę B. K. na rozstrzygnięcie Prezydenta Miasta Poznania z dnia 14 grudnia 2022 r., nr SLk-X.7125.26.2022, w przedmiocie pozostawienia lokalu w mieszkalnym zasobie gminy; w pkt II. zwrócił stronie skarżącej kwotę 300 zł tytułem uiszczonego wpisu sądowego od skargi.

W uzasadnieniu Sąd wskazał, że przedmiotem kontroli Sądu jest rozstrzygnięcie Prezydenta Miasta Poznania z dnia 14 grudnia 2022 r. w przedmiocie odmowy uwzględnienia wniosku skarżącej o sprzedaż lokalu znajdującego się w Poznaniu, przy ul. [...] i pozostawieniu lokalu w zasobie mieszkaniowym Miasta Poznania.

Sąd podał, że sprzedaż lokali komunalnych na terenie Miasta Poznania odbywa się na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm. - dalej "u.g.n."), regulującej tryb oraz sposób zbywania nieruchomości będących własnością jednostek samorządu terytorialnego, nie przewidującej przy ich zbywaniu wydawania decyzji administracyjnych jako podstawy do zawarcia umowy sprzedaży. Sąd podkreślił, że w tym zakresie orzecznictwo sądów administracyjnych stoi na stanowisku, że sprawy związane ze sprzedażą lokali mieszkalnych wchodzących do gminnego zasobu nieruchomości podlegają załatwieniu według norm postępowania cywilnego i nie mają do niej zastosowania przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.